こんにちは☀️
マイホームを探すときに「せっかく買うなら新築がいい！」
と考える方も多いのではないでしょうか？
理想の家を一から作り上げる新築にはたくさんの魅力がありますが、
物価の上昇や金利の上昇のニュースをよく耳にする昨今、
マイホームのハードルはだんだん上がる一方……😞
そこでオススメしたいのが【中古戸建】という選択肢を増やすこと☝️
今回は中古物件のメリットや、
中古物件を活かしたマイホーム計画についてご紹介します📝
◼︎中古物件を選ぶ3つのメリット
- 希望エリアで物件が見つけやすくなる
- 購入費用を抑えられる場合がある
- リフォームで自分好みの住まいを実現できる
それぞれ詳しく見ていきましょう！
１｜希望エリアで物件が見つけやすくなる
「駅から徒歩圏内がいい」「子どもの学校区は変えたくない」など、
立地を重視して住まい探しをする方も多いですよね🗺️
しかし、希望するエリアに新築物件がなかなか見つからず、
住まい探しが長期化するケースも少なくありません。
そんなときに、中古物件まで条件を広げることで、
物件の選択肢が増える可能性があります。
立地を最も重視したい方は、中古戸建もチェックしてみるのがオススメです！
２｜購入費用を抑えられる場合がある
中古戸建は、同じエリアの新築物件と比較して、
購入価格を抑えやすい傾向にあります。
物件購入価格を抑えられた分、残りの予算を家具や家電の購入費用に回したり、
リフォームに費用をかけたりと資金計画の幅が広がることも。
ただし、建物の状態によっては修繕費用がかさむ場合もあるため、
購入後の費用も含めて予算を決定することが大切です。
３｜リフォームで自分好みの住まいにできる
中古物件を探していると、
「立地は理想的だけど、内装が少し古い……」
「間取りは気に入っているけど、キッチンやお風呂は新しくしたい！」
そんな物件に出会うこともあるかもしれません。
そこでおすすめしたいのが、【中古戸建＋リフォーム】という選択肢☝️
壁紙や床材を変えてお部屋の雰囲気を一新したり、
キッチンや浴室などの設備を新しくしたり、
建物の構造や状態によっては、間取りを変更して今の暮らしに合った空間を作ることもできます。
中古物件を購入して、自分たちの暮らしに合わせて整えていく。
そんな住まいづくりも魅力的ですよね✨
中古物件を購入するときの注意点
メリットもたくさんある中古戸建ですが、
購入前に確認しておきたいポイントもあります。
特に注意したいのは、次のような項目です。
- 建物の築年数や劣化状況
- 耐震性や建物の構造
- 雨漏りやシロアリ被害の有無
- 必要な修繕・リフォーム費用
物件価格が安くても、大規模な修繕が必要になれば、
結果的に予算を超えてしまう可能性もあります。
そのため、物件価格だけでなく、
リフォーム費用も含めた総予算で考えることが大切です。
気になる物件が見つかったら、
購入前に建物の状態や希望するリフォームが可能かどうかも確認しておくと安心ですね☺️
物件探しからリフォームまで、
EDGE HOUSEにお任せください！
EGDE HOUSEでは、不動産の売買仲介だけでなく、リフォームのご相談も承っています。
簡単な設備の取り替えから、間取り変更を含む大規模なリノベーションまで、
お客様のご要望に合わせてご対応いたします。
過去にはこんなリフォーム事例も！
（クリックで施工例紹介ページを開きます）
「中古物件を探しているけど、リフォーム費用も気になる」
「この物件を購入して、こんな風にリフォームできる？」
そんなご相談も大歓迎です🙌
物件探しの段階から、リフォームについて一緒に考えることで、
ご希望やご予算に合わせた住まいづくりを提案いたします。
物件のご内覧時に、リフォーム工事担当のスタッフが同席し、
その場で疑問にお答えしながら物件をご見学いただくことも可能です🙆
住まい探しの際は、新築だけにこだわらず、
中古戸建＋リフォームという選択肢もぜひ検討してみてくださいね🏡
枚方市・交野市周辺での住まい探しやリフォームは、
EDGE HOUSEへお気軽にお問い合わせくださいませ✨
